1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
泉南郡熊取町
--万円/㎡
前年比--
シャルマンフジ熊取弐番館
大阪府泉南郡熊取町七山東
/ 熊取駅 徒歩26分
1994年築 / 9階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
1,217万円
17.1万円/㎡
291
908
1,525
2,142
AI査定結果
推定相場価格
1,217万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
908万円〜1,525万円
12.8万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月13日
シャルマンフジ熊取弐番館
1,080万円（15.2万円/㎡）/ 7階 / 70.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は13.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,080万円 | 15.2万円 | 7階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 880万円 | 12.4万円 | 7階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 1,080万円 | 13.6万円 | 7階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,180万円 | 14.9万円 | 7階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,180万円 | 14.9万円 | 7階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/13 | 740万円 | 9.3万円 | 6階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/30 | 940万円 | 11.9万円 | 6階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は19.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | シャルマンフジ熊取弐番館 泉南郡熊取町七山東 | 熊取駅26分 | 1,080万円 | 15.2万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション泉南熊取 泉南郡熊取町七山三丁目 | 東佐野駅13分 | 890万円 | 12.5万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/31 | ジュネス桜ケ丘 泉南郡熊取町紺屋二丁目 | 熊取駅13分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/27 | シャルマンフジ熊取壱番館 泉南郡熊取町大久保北一丁目 | 熊取駅11分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.39㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/04 | エクセル熊取 泉南郡熊取町大久保北三丁目 | 熊取駅6分 | 1,690万円 | 22.5万円 | 75.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 94戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、泉南郡熊取町ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は泉南郡熊取町の平均と比較してNaN%割安です。